Утеплення фасаду

Утеплювачі
Утеплювачі
Сайдинг вініловий та металевий
Сортувати по:
Утеплення фасадів багатоквартирних будинків з ЕкоДім

Багатоквартирні будинки

 

Утеплення фасадів багатоквартирних будинків актуально для багатьох багатоповерхівок, причому не тільки для старої забудови, а й щодо нової. В умовах все дорожчають послуг ЖКГ економія на оплаті комунальних платежів - кращий спосіб економії сімейного бюджету.


Житлові кооперативи

 

Фасад будівлі - це спільне майно всіх власників багатоквартирного будинку. Самовільна зміна фасаду і проведення ремонту заборонено законом, як порушує технічні характеристики і псує зовнішній вигляд будівлі.


Вибір підрядника

 

«ЕкоДім» має всі необхідні допуски для проектування і проведення робіт, в штаті компанії працюють досвідчені фахівці з профільною підготовкою. Звернувшись до нас, ви отримуєте весь спектр послуг в області розробки і реалізації проектів з утеплення фасаду будинку, ціна на які визначається безліччю факторів.


Проектна документація

 

На початковому етапі розробки проекту проводиться дослідження об'єкта, необхідні розрахунки, визначається перелік документів, необхідних для роботи:

складаються креслення фасадів із зазначенням розмірів, розташуванням окремих архітектурних деталей;
розраховується навантаження, допустима при утепленні фасаду багатоквартирного будинку;
виявляється енергоефективність будівлі, на підставі якої вибирається необхідний утеплювач.

 

Дії підрядника

 

Після отримання всіх дозволів, складання технічної документації, підбору матеріалів складається кошторис запланованих робіт на утеплення фасаду будинку з ціною по кожному пункту. З нею повинні ознайомитися представники спільноти домовласників. Після узгодження всіх питань підписується договір підряду з зазначенням гарантійного терміну експлуатації об'єкта.

 

Значення утеплення фасаду


Правильне утеплення фасадів будівель допомагає:

  • знизити рівень шуму в квартирі;
  • зберегти тепло всередині будинку;
  • позбавити від вологи і вогкості;
  • зберегти комфортну атмосферу в приміщенні (температуру, вологість);
  • значно зменшити втрати теплової енергії, що відбуваються через зовнішні стіни будівлі;
  • усунути дефекти, що з'являються в ході експлуатації будинку, і підвищити міцність будови;
  • зменшити ціну на енергоносії.

Крім того, виконуючи таку роботу, можна істотно заощадити будматеріали при зведенні нових будівель. Наприклад, шар пінопласту завтовшки в 10 сантиметрів по провідності тепла відповідає стіні шириною до двох метрів. Тому, використовуючи сучасну технологію правильного утеплення, замість громіздкого споруди можна побудувати будинок, товщина стін якого не буде занадто великий, але при цьому достатньою для влаштування необхідних перекриттів.

 

Види теплоізоляції стін


Для збереження тепла поверхню покривають шаром спеціального теплоізоляційного матеріалу (пінопластом, скловатою, ЕКОВАТОЙ, мінеральною ватою, пінополіуретаном і т.д.). Існує кілька методів нанесення таких матеріалів на стіни:

 

Теплоізоляційна штукатурка або фарба

 

Метод нанесення штукатурки дуже простий, а вартість його невисока. Необхідно тільки нанести склад на попередньо оброблену поверхню досить товстим шаром.
«Мокра» теплоізоляція. Щоб утеплити фасад таким способом, необхідно використовувати плити пінопласту. Матеріал кріпиться до поверхні рідким клеєм, покривається армуючої сіткою і декорується штукатуркою. Цю технологію найкраще застосовувати для утеплення цегляних будинків.
Навісний вентильований фасад. Ця система являє собою споруду з металопрофілю з достатнім відстанню між стіною і утеплювачем для вільного циркулювання повітря. Правильне утеплення за допомогою вентильованої системи дуже ефективно, воно чудово зберігає тепло і виглядає досить презентабельно. Ціна робіт по зведенню вентильованого фасаду немаленька, так як вартість виготовлення самої конструкції досить висока.

 

Утеплення фасадів мінеральною ватою


Вже багато років ми займаємося утепленням фасадів. Величезний досвід дозволяє нам швидко і якісно виконувати замовлення будь-якої складності. Ми використовуємо базальтоволокнистих гідрофобізовану теплоізоляційну мінеральну вату, оскільки цей матеріал відрізняється довговічністю і прекрасною паропроникністю. Останній фактор дозволяє створювати ідеальні вентильовані ( «мокрі») і вентильовані фасади строго відповідні науково обгрунтованими нормами будівельної теплотехніки. Кваліфікований теплотехнічний розрахунок з коментарями - неодмінна умова ідеальної якості утеплюється фасаду.

 

Підготовчий етап утеплення (технологія не вентильованих фасаду).

 

Етап, з якого починається утеплення будинку зовні мінватою - підготовка фасаду.

Поверхня зачищається від пилу, сміття та інших забруднень. Потім встановлюється цокольний профіль. На поверхню стіни наноситься проникаюча грунтовка. На цю основу монтуються базальтові плити відповідної щільності. Для зміцнення конструкції і виключення появи містків холоду використовуються спеціальні склопластикові дюбелі. Зміцнення дюбелями - важливий момент. Конструкція має досить велику вагу і без додаткового посилення може деформуватися, покритися тріщинами або навіть розвалитися.

 

Армування: основа довговічності


Другий етап утеплення фасаду мінватою називається армуванням. Це дозволяє зміцнити всю конструкцію. Вплив температур змінює обсяг матеріалів. Без армування утеплений фасад швидко покриється тріщинами і втратить свої теплоізоляційні властивості. На підготовлену мінеральну вату наноситься шар клею. У ньому утапливается спеціальна щелочестойкая склосітка. Потім цей шар клею загладжується і після висихання ретельно грунтується адгезійної грунтовкою перед нанесенням декоративної штукатурки.

 

Нанесення декоративної штукатурки і фарбування


Третій етап дуже важливий для тривалого протистояння всієї системи агресивних атмосферних явищ. Гарна адгезія і висока паропроникність цих матеріалів обов'язкова умова цього. При виборі фасадної фарби ніяких особистих переваг бути не може. Фахівці повинні брати на себе відповідальність за те, що вони рекомендують. Природно, що прерогативою Замовника є вибір способу нанесення декоративної штукатурки - шуба або короїд і колірні рішення.

 

«Мокрий» фасад або вентильований фасад?


Технологія пристрою «мокрого» (не вентильованих) фасаду краще підійде для житлових будинків завдяки нижчій ціні. Однак не слід забувати, що тільки ретельне дотримання всього технологічного ланцюжка утеплення і використання високоякісних сертифікованих матеріалів є гарантією якості і стійкості такого фасаду. Проте, надзвичайно агресивна дія погодних явищ на оштукатурені фасади загальновідомо. І через деякий час фасад доведеться, як мінімум перефарбовувати.

Пристрої теплоізоляційного вентильованого фасаду активно використовується при утепленні котеджів, житлових будинків і офісних будівель. І такий фасад принципово відрізняється від інших видів фасадів. Якщо коротко, то це система кріплення облицювальних панелей на спеціальний каркас, коли між зовнішньою стіною і екраном залишається простір для укладання базальтоволокнистих утеплювача строго розрахункової товщини і зазор для переміщення потоків повітря. Повітряний проміжок в вентильованому фасаді грає найважливішу роль в якісній роботі системи. Завдяки постійній природної вентиляції видаляється будь-яка волога, що потрапила в систему. Зовнішня стіна і високопаропроніцаемий утеплювач залишаються завжди сухі і теплі.

При нормальних умовах експлуатації будівлі або будинку, в приміщеннях створюється сприятливий кліматичний режим, відповідний санітарно-гігієнічним нормам.

 

Технологія утеплення фасадів будівель пінопластом

 

Ми не спеціалізуємося на утепленні фасаду будинку пінопластом. Багатий 20-річний досвід в цій сфері не дозволяє нам рекомендувати застосування даного матеріалу для утеплення фасадів будинків і будівель. Довгострокова гарантія на надані послуги по утепленню пінопластом - неможлива. Це найкраще підтвердження високої майстерності наших фахівців.


Основні недоліки пінопласту

 

Серед будівельних матеріалів для утеплення будівель пінопласт, має певну популярність. Такий «успіх» пояснюється виключно і тільки його низькою вартістю, а от недоліки досить серйозні:

дуже високий рівень пожежонебезпеки з виділенням смертельного газу;
недовговічність в експлуатації;
жорсткість плит не забезпечує щільність прилягання один до одного;
погана паропроникність (найважливіший параметр якісного утеплення);
жорсткість плит з пінопласту не спрощує, а ускладнює монтаж.
Проте, оскільки цей матеріал існує на ринку, ми можемо рекомендувати його як виключно бюджетний варіант тільки для утеплення неопалювальних дач, будинків, будівель, ангарів і складів, що вимагають короткочасного, або незначного підвищення температури в приміщеннях, в холодну пору року.

Сам по собі цей матеріал не є розсадником для різних мікроорганізмів. Рекомендують утеплення стін зовні пінопластом, а не всередині приміщення. Таке рішення дозволяє зберегти площу кімнати. Це особливо важливо для маленьких квартир з дефіцитом вільного простору. Також в разі заморозків фасадний утеплювач не дасть швидко проникнути холодному повітрю в приміщення, однак при цьому, через свою паронепроникності, створить ідеальні умови для активного розмноження гнильних грибків, цвілі і мікроорганізмів у вологому середовищі на кордоні холодного і теплого повітря.


Як проводиться утеплення зовнішніх стін пінопластом?

 

На першому етапі необхідно підготувати стіни. Якісне утеплення фасаду пінопластом неможливо без максимального вирівнювання поверхні. Наявність западин і виступів в цьому випадку неприпустимо. Пінопласт - жорсткий, але досить крихкий матеріал і його неважко проломити будь-якими нерівностями стіни. Для цього досвідчений майстер штукатурення та ґрунтує поверхня. Деяка шорсткість фасаду допоможе забезпечити достатнє зчеплення матеріалу з клеєм.

Наступний етап утеплення зовнішніх стін пінопластом - це кріплення за допомогою клею і дюбелів-парасольок. Для цього в нижній частині стіни по горизонтальній лінії встановлюється стартовий профіль. Це робиться тільки для того, щоб встановити рівно перший нижній шар утеплювача, але ні в якому разі не допоможе уникнути надалі сповзання пінопласту без якісного приклеювання і дюбелювання. Потім клей наноситься на поверхню плит утеплювача по периметру листа в декількох точках і в середині. Матеріал щільно притискається до стіни. Наступні листи обов'язково повинні клеїтися не рівно один на одного, а з деяким зміщенням. Важливо не допустити сходження всіх чотирьох кутів.

Після цього потрібно почекати приблизно три дня. Цей час необхідний для кращого зчеплення плиткового клею. Потім матеріал додатково фіксують за допомогою дюбелів-парасольок з розрахунку не менше п'яти штук на один квадратний метр стіни. Якісне зовнішнє утеплення пінопластом може бути зроблено тільки з наявністю певних навичок і знань в області будівництва. З цієї причини краще довірити таку відповідальну роботу професіоналам.

 

Прокласти маршрут до офісу з утеплення фасадів "ЕкоДім".

 

Консультація щодо послуг утеплення фасадів.